Из чего состоит смета на строительство дома из бруса?

При любом строительстве все начинается с составления проекта. Продумывается общий стиль дома, список материалов, которые будут задействованы в его постройке, наличие коммуникаций и прочие мелочи. Все составляющие дома имеют свою цену, помимо этого необходимо оплатить работу строительной бригады, оформление документации и прочее. Так складывается окончательная стоимость готового дома, а развернутая смета покажет конкретные цифры и список работ.

Проще составлять строительную смету на каждый этап отдельно – так легче учесть все мелочи и нюансы.

Как выбрать тип проекта?

Заказывать составление проекта следует, опираясь на желаемый результат. Что именно ожидается от процесса, каким видится будущий дом, следует учесть любые мелочи и составлять смету, в соответствии с количеством и качеством материала, фурнитуры и прочего. Состав работ по строительству дома следует уточнить у специалистов, самостоятельное составление сметы может привести к нежелательным последствиям.

Как вариант, можно выбрать:

  • Стандартный проект, подогнав его под собственные вкусы и пожелания.
  • Готовый проект, который полностью удовлетворяет требованиям.
  • Индивидуальный дизайн-проект, который составляется профессионалом и учитывает любые нюансы.

Последний будет стоить дороже, зато гарантированно позволит избежать ошибок и разочарований.

Из чего состоит смета на сруб?

Смета на срубЭтот документ нужно составлять, опираясь на объем древесины на сруб дома из бруса, ее качество и параметры (сорт, размер, толщина).

А также стоит учитывать обработку бревен или бруса, используемого для строительства дома.

Она делится на две категории: обработка специальными средствами, предохраняющими от гнили, плесени, порчи насекомыми и противопожарная, то есть огнезащитным средством.

Брус могут использовать разный: естественной влажности, сухой, профилированный, клееный. Его вид также влияет на стоимость, указанную в смете.

Смета на фундамент

Фундамент для дома – это основа, и от его прочности зависит, будет ли дом стоять долго и устойчиво. Для правильного выбора типа основания следует исследовать почву на месте будущего строительства на предмет близости грунтовых вод, а также определиться с нагрузкой.

Последняя зависит от количества этажей, а также от общего веса материала, из которого будет состоять сруб. Исследования проводят геодезисты, по заключению специалистов будет понятно, какой тип фундамента наиболее рекомендован для данной местности.

Помимо работы по отбору и анализам почвы оплачивать придется и материалы, используемые для заливки фундамента. Это бетон, сваи, специальные добавки для предотвращения замерзания бетонного раствора (если строительство производится в холодное время года).

Некоторые бригады вписывают в смету и стоимость аренды спецтехники, при отсутствии собственной, но чаще всего это свойственно новичкам либо в случае поломки той, что была, в процессе работы. Иногда этот пункт вносят в графу «накладные расходы».

Смета на сборку дома

Смета на сборку домаСооружение дома – процесс  достаточно долгий, но срок, как и качество сборки, зависит не только от объемов работы, но и от опыта строительной бригады.

Можно провести и самостоятельную сборку дома, если имеются строительные навыки.

Легче всего это сделать, заказав пронумерованный брус с инструкцией по сборке.

Можно перепоручить процесс бригаде подрядчиков и контролировать его самим либо с помощью специалистов, к которым имеется доверие.

В любом случае в смету входит стоимость материалов для сборки сруба, крепежной фурнитуры, пружинного компенсатора, непосредственно работы строительной бригады и контролирующей комиссии.

Обустройство кровли

Здесь работа должна отличаться особой тщательностью, так как кровля не только защищает строение от негативных погодных условий, атмосферных осадков и прочего, но и делает дом гармоничным и красивым. Прочная и надежная кровля – это результат применения материалов высокого качества и точное соблюдение технологий. Сюда же вписывают стоимость перегородок и перекрытий. В итоге смета на общестроительные работы состоит из цены на материал и крепежную фурнитуру, сооружение перекрытий, возведение непосредственно кровли и обустройство внутренних перегородок.

Монтаж коммуникаций

Смета на коммуникацииЭтот пункт также входит в общую смету и учитывает прокладку всех коммуникаций, касающиеся газоснабжения, электро- и водоснабжения, канализации, отопления.

Дополнительными коммуникативными системами считаются установка телевизионной антенны и проведение кабельного Интернета, но они производятся гораздо позже и в строительную смету не входят.

Все работы должны проводиться специалистами высокого класса, имеющими допуск к тому или иному виду работы.

В смету входят: стоимость необходимых материалов, составления проекта по прокладке коммуникативных систем и их монтажа.

Отделка дома

Этот этап работы насчитывает в себе самое большое количество пунктов. Отделочные процессы включают в себя выбор материала, установку окон и дверей, утепление стен изнутри и снаружи (при необходимости) и многое другое. Поэтому объем работ на возведение брусового дома на заключительном этапе стоит достаточно дорого. Не стоит забывать, что заниматься всем этим необходимо после окончания процесса усадки дома. На материалы можно приложить прайс-лист. Чаще всего строительную смету рассчитывают по базисно-индексному методу.
Чтобы учесть все нюансы и построить по-настоящему качественный и добротный дом, необходимо составление сметы на высоком  профессиональном уровне.

Ваш подарок готов к отправке!

Всем, кто заключит договор на строительство дома или бани – индивидуальный подарок.

Узнайте подробности, оставьте телефон и мы перезвоним вам!