С опорно-столбчатым фундаментом

Дома из бруса выбирают всё чаще, и это не удивительно: у натурального дерева масса достоинств, благодаря которым оно остаётся востребованным в загородном строительстве. Мы строим брусовые дома по Москве и Московской области - от компактного садового домика до вместительного коттеджа для круглогодичной зимовки.

• Экологичность. Древесина - возобновляемое сырьё, которое не вредит природе. Профилированный брус изготавливают из цельного массива, без клеевых составов и формальдегидных смол, поэтому воздух в комнатах остаётся чистым.
• Естественная теплоизоляция. Сруб держит тепло зимой и прохладу летом: счета за отопление у владельцев брусового дома скромнее, чем у соседей с кирпичной коробкой той же площади.
• Прочность и надежность. Брус камерной сушки спокойно переносит морозы и перепады влажности, не гниёт и не поражается жуком при своевременной антисептической пропитке. Такой дом служит десятилетиями и достаётся детям в рабочем состоянии.
• Красота дерева. Текстура и оттенок дерева делают каждый дом неповторимым: два сруба по одному проекту никогда не выглядят близнецами.
• Оперативная сборка. Коробку поднимают за две-три недели: детали приезжают на площадку уже нарезанными по проекту, бригаде остаётся собрать их в нужной последовательности. Темп не идёт в ущерб качеству - каждый венец проверяют по уровню.

Брус мы сушим в камере: влажность 12-14% против 40% у леса естественной влажности. Сухая древесина почти не ведёт геометрию коробки, поэтому облик дома сохраняется годами. Для загородного жилья это особенно важно: эстетика здесь ценится наравне с практичностью.

Как выбрать идеальный проект для дома под брус?

Дома под брус – это выбор, который следует делать тщательно и обдуманно. Выбор подходящего проекта важен для создания вашего уютного уголка. Разрабатывая индивидуальный проект дома из бруса или подбирая готовый, руководствуйтесь основными соображениями:

• Размер и функциональность. Прежде всего, определитесь с размером будущего дома и его функциональностью. Рассмотрите количество комнат, планировку, наличие дополнительных помещений, например, гаража или веранды. Сделайте это с учетом текущих и будущих потребностей вашей семьи. Например, если у вас маленькие дети, учтите то, что они вырастут и им понадобится личное пространство;
• Энергоэффективность. Рассмотрите тип утеплителя и материалы, используемые в строительстве. Дома из бруса уже имеют хорошую теплоизоляцию, но дополнительные меры сэкономят ваши средства на отоплении;
• Архитектурный стиль. Рассмотрите различные архитектурные стили, которые вас привлекают. Так вы найдете проект, соответствующий вашим предпочтениям. Это может быть классический стиль с деревянными балконами или современный минимализм с большими окнами;
• Оптимизация бюджета. Учтите ваш бюджет при выборе проекта. Подумайте о том, готовы ли вы вложить дополнительные средства в улучшение дома или предпочитаете сэкономить на начальном этапе;
• Функциональные особенности. Обратите внимание на функциональные особенности выбранного проекта. Например, наличие больших окон для естественного освещения, просторной кухни для готовки или просторной ванны для расслабления;
• Совместимость с участком. Помимо самого дома, учтите его совместимость с выбранным участком. Рассмотрите ландшафт и ориентацию дома относительно сторон света. Важно, чтобы гостиная получала достаточно солнечного света в течение дня.

Какие габариты берут чаще

• 8х8. Дом 8х8 закрывает запрос типичной семьи: 64 м² на уровне, кухня-гостиная, спальня и санузел внизу, две детские наверху. Коробка 8х8 ещё не требует усиленного основания, но уже даёт свободную планировку без тесноты. Именно 8х8 выбирают чаще остальных проектов, а в полутора уровнях дом 8х8 обходится дешевле двухуровневого при почти равной площади. Если позже захочется пристроить веранду, размер 8х8 это позволит без переделки кровли.
• 6х9. Дом 6х9 - решение для узкой земли: вытянутый прямоугольник встаёт вдоль границы и не затеняет сад. В полутора уровнях 6х9 даёт 81 м², чего хватает семье из четырёх человек, а с террасой по длинной стороне дом 6х9 выглядит заметно крупнее своих габаритов. Часто 6х9 берут под сезонную дачу с прицелом на круглогодичную зимовку через пару лет, и под 6х9 почти всегда хватает свайного основания.
• 8х10 и 8х12. Эти габариты берут под постоянное жильё. В 8х10 помещаются четыре спальни и гардеробная, а 8х12 вмещает ещё котельную и постирочную - зимой без них неудобно. Построить дом 8х10 можно за один сезон: разница по времени работ между проектами - около двух недель. В доме 8х12 удобно выделить кабинет для удалённой работы, а в 8х10 его роль обычно играет мансардный уровень.
• 7х9, 8х9 и 9х9. Их берут семьи с двумя-тремя детьми. 7х9 даёт вытянутый холл и четыре спальни, 8х9 удобен, когда нужен отдельный кабинет, 9х9 подкупает квадратной планировкой с гостиной в центре. Самый вместительный формат каталога - 10х10: он рассчитан на зимовку в доме и частых гостей.

Как выбрать проект под свои цели

Размер и функциональность. Определитесь с площадью и набором комнат: сколько спален нужно сейчас и сколько понадобится через пять лет. Если дети маленькие, помните, что они вырастут и им потребуется личное пространство.

• Энергоэффективность. Сечение бруса и утепление перекрытий решают, во сколько обойдётся зима. Сруб уже держит тепло лучше кирпича, но дополнительные меры экономят на отоплении ощутимо.
• Облик дома. Классика с деревянным балконом, минимализм с панорамным остеклением, дом с эркером - подберите архитектуру, которая нравится именно вам, и сверьте её с окружающей застройкой.
• Бюджет. Решите заранее, вкладываетесь ли вы в улучшенную комплектацию сразу или экономите на старте, чтобы довести дом позже.
• Удобство планировки. Панорамное остекление для естественного света, просторная кухня, вместительная ванная - мелочи такого уровня определяют, насколько дом окажется удобным в быту.
• Посадка на земле. Оцените рельеф и ориентацию дома по сторонам света: гостиная должна получать солнце в течение дня, а въезд - оставаться проездным в распутицу.

Преимущества домов из бруса

• Оперативные работы. Цикл от свайного основания до чистовой отделки укладывается в один сезон - обычно 8-12 недель.
• Эффективное сохранение тепла. Для наружных венцов в проектах «под ключ» идёт брус сечением 100×150, 150×150 или 200×150 мм - под режим эксплуатации, который вы планируете.
• Натуральность и безопасность. Профилированный брус делают из цельной древесины без клеевых составов, поэтому вредных примесей в доме нет. В отличие от каркасного дома, сруб не требует обшивки с двух сторон: венец сразу работает и как несущая конструкция, и как готовая поверхность.
• Разнообразие планировок. Этажность подбирают под пятно застройки: одноуровневые дома проще в эксплуатации и дешевле в кровле, но требуют вытянутой площадки. Полутораэтажные проекты - разумный компромисс: мансарда добавляет до 40% площади при той же коробке, а полтора этажа обходятся примерно на 15% дешевле, чем два этажа аналогичного метража. Под мансардой обязательно утепление кровли: 200 мм минеральной ваты и пароизоляция, иначе верхний уровень выстудит в первые же холода. Терраса меняет дом сильнее, чем кажется: летом она становится столовой, весной - мастерской; террасу ставят на отдельных сваях, чтобы каркасный пристрой не тянул сруб за собой. Внутренние перегородки собирают на лёгком деревянном каркасе - это разгружает несущие венцы и позволяет изменить планировку позже, когда дети подрастут.
• Экономическая выгода. Коттедж или дачный дом из бруса обходится заметно дешевле кирпичного той же площади и архитектуры, при этом этажность влияет на смету сильнее, чем отделка.

Технологии: сушка, усадка, основание

Использование бруса камерной сушки - главное отличие заводской сборки от дачной шабашки. Такой брус даёт усадку 2-3 см вместо 8-10 см у леса естественной влажности, и дом можно отделывать почти сразу после сборки.

Теплотехнические характеристики диктует сечение: 100×150 мм годится для сезонного домика, 150×150 - для круглогодичной зимовки, 200×150 - для дома, который топят всю зиму в средней полосе. Хватит ли 150×150 для зимы - да, при утеплённом перекрытии по полу и грамотной кровле.

Основание подбираем под грунт: на торфе и глине работает свайно-винтовой фундамент, на плотных грунтах - лента. Перед стройкой стоит показать землю инженеру: геология решает больше, чем кажется.

У нас собственное производство - брус профилируем в своём цеху и контролируем влажность каждой партии. Собственные бригады выходят на объект без субподряда, поэтому за качество отвечает один подрядчик. Строим круглый год: зимняя сборка даже предпочтительнее - древесина суше, площадка не раскисает.

Стройка под ключ: из чего состоит работа

Возведение дома из бруса «под ключ» – это комплексный процесс, в который входят все этапы создания жилого пространства: от разработки проекта до сдачи заказчику пригодного к жизни дома. Строительная компания берет на полный спектр работ, включая подготовку участка, возведение фундамента, установку стен и кровли, внутреннюю отделку, монтаж коммуникаций, и другие технические аспекты.

• Проект и смета. Согласуем планировку, сечение бруса и наполнение дома.
• Подготовка площадки. Расчищаем пятно застройки, снимаем дёрн, выставляем оси.
• Основание. Вкручиваем сваи или заливаем ленту, выводим ростверк в горизонт.
• Сборка сруба. Венцы кладём на джутовую ленту, стягиваем нагелями, ставим компенсаторы усадки.
• Кровля и перекрытия. Стропильная система, гидро- и пароизоляция, покрытие, водосток.
• Инженерия. Прокладываем электрику, воду и канализацию, ставим котёл и вентиляцию с поправкой на местный климат.
• Чистовая отделка. Шлифовка, покраска, полы, двери, остекление, сантехника.
• Сдача. Подписываем акт приёмки и передаём ключи. Гарантийный сервис на выполненные работы - пять лет.

Стоимость, расчет и материнский капитал

На сайте работает калькулятор: укажите габариты, сечение бруса и наполнение - предварительный расчет придёт за несколько минут и бесплатно. Итоговая стоимость складывается из площади, типа основания, сечения бруса и инженерии, а цена фиксируется в договоре и не растёт по ходу работ. Брус привозим на площадку сами, сборку ведут наши бригады.

Принимаем материнский капитал: его разрешено направлять на строительство жилого дома на своей земле. Чтобы пустить материнский капитал в дело, понадобится договор с подрядчиком и право собственности на землю; капитал закрывает заметную часть сметы, а остаток можно разбить на рассрочку.

Консультация перед стройкой

Консультация инженера - первый шаг: обсудим габариты, землю и бюджет, поможем сопоставить проекты между собой. Нажмите «Обратный звонок» - менеджер свяжется в рабочее время, и консультация по телефону ни к чему вас не обяжет. Построить дом можно и по вашему наброску: приносите схему на бумаге, инженер пересчитает её в рабочий проект и смету.

Для вашего удобства на нашем сайте можно рассчитать стоимость будущего дома. Укажите необходимые параметры, чтобы получить предварительный расчет. Мы предлагаем доступные цены на все виды строений, а также возможность оформления в кредит, а также организуем доставку материалов и осуществляем монтажные работы.

Оставьте заявку, и наши специалисты перезвонят вам и ответят на все вопросы. Вы также можете позвонить нам для уточнения деталей и выбора подходящего варианта. Все строения соответствуют высоким стандартам качества и идеально подходят для комфортного загородного проживания.