Бешеный ритм жизни, плохая экология, заставляет всё большее число горожан, задумываться о строительстве жилища, поближе к природе. Как нельзя лучше, для этого подходят дома из бруса, однако, перед тем, как начать строительство, необходимо задуматься, как зарегестрировать своё жилище, чтобы в будущем не возникли проблемы с властями.
Посмотреть проекты домов из бруса. Получить бесплатную консультацию по строительству +7 (921) 020-80-95
Как быстро и без проблем получить разрешение на строительство деревянных домов?
Как показывает практика, торопясь построить дом, многие начинают работы, не дождавшись официально разрешительных документов, что может привести, к появлению сложных и непоправимых ошибок. В первую очередь, это касается игнорирования строительных норм и правил (СНиП). Поэтому, перед тем, как решится создать собственное семейное гнёздышко, стоит ознакомиться с правилами получения разрешения на строительство.
- Первое правило – ознакомьтесь с порядком разработки и согласования проектной документации или РСН 70-88. В этом документе чётко указаны правила использования земельного участка, его застройки.
- Второе правило – определитесь с количеством деревянных сооружений. После утверждения проекта, внести коррективы будет крайне сложно и дорого.
- Третья рекомендация – изучение свода правил по строительству или же СП 11-III-99, который имеет полный перечень документов, что необходимы для получения разрешения на строительство деревянных домов.
- Четвёртое правило – соблюдения норм безопасности.
Учитывая вышеперечисленные советы, собрав все необходимые документы, можно быстро и без проблем получить от властей разрешение на строительство деревянного дома и продлить отдых на Валдае, наслаждаясь красотой природы и архитектурных творений.
Какие документы для этого необходимы?
Перед тем как начать возводить дом, каждому человеку необходимо обзавестись земельным участком и иметь официальное подтверждение на его владение. Это может быть:
- договор купли-продажи,
- генеральный план
- акт об установление границ участка,где будут указаны линии дома
После получения паспорта и составления генерального плана земельного участка обращаемся в БТИ с пакетом следующих документов:
- Проект дома в отдельной папке;
- Акт о разбивке каждого строения с указанием границ;
- Разрез фасада, проект всех этажей деревянного дома;
- Утверждённый план систем обогрева, электрической подачи и воды;
- Ситуационный план;
- Вытяжка плана застройки по отношению к планировке населённого пункта;
- Подтверждения права на владение землёй и официальное разрешение местной администрации на сооружение здания.
Более подробно, об этом рассказано в следующем видео
В течение установленного законом срока соответствующий орган выдаст разрешение на постройку деревянного дома. В отдельных случаях, получение разрешение на строительство дома не требуется. О таких ситуациях, можно прочитать в п 17. ст 51 гражданского кодекса РФ. Так, если вы сооружаете постройку, не подподающую под определение капитальное строительство (навес, киоск), строите гараж, для своей машины, проиводите реконструкцию здания, не затрагивающие её важные конструктивные элементы, то получать разрешение, вам не обязательно. К сожалению, строительство собственно дома из бруса, не подпадает, под эти исключения, поэтому его возведение, необходимо начинать с посещения официально разрешительных органов.